Вінниця лишається містом, де житло дорожчає і при купівлі, і при оренді. Причина не лише в повільному введенні об’єктів в експлуатацію. Зростання цін — загальний тренд. Так само, як і скорочення пропозиції однокімнатного житла на продаж у більшості обласних центрів.
Продаж впав, оренда трохи зросла
За даними джерела, у Вінниці пропозиція однокімнатних квартир на продаж зменшилася на 35%. Схожа картина в сусідніх обласних центрах: Тернопіль — 42%, Хмельницький — 41%, Черкаси — 41%, Житомир — 34%. Лише в Чернівцях кількість таких оголошень трохи збільшилася.
Водночас пропозиція оренди однокімнатного житла зросла. У Вінниці — лише на 4%. У Хмельницькому приріст склав 48%, у Житомирі — 33%, у Черкасах — 26%.
Що означає ця статистика
Менша кількість оголошень сама по собі не свідчить про таке саме падіння попиту. На обсяг пропозиції впливають активність власників, швидкість продажу чи здачі квартир, локальний попит, міграція та загальна ситуація на ринку.
Тож дані джерела показують передусім, як змінюється кількість доступних пропозицій, а не безпосередній попит на однокімнатні квартири.
